離婚之后要求分割財產(chǎn)的期限是多久（離婚后進行財產(chǎn)分割）
2023-07-09
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更新時間：2023-07-09 05:07:23作者：未知
一、離婚的財產(chǎn)糾紛應該怎么解決?
離婚的財產(chǎn)糾紛應該通過協(xié)商或者是通過訴訟的方式來進行解決。
離婚的時候涉及到按揭的房產(chǎn)首先是需要由雙方當事人協(xié)商來進行決定，協(xié)商不成就由人民法院來根據(jù)財產(chǎn)情況來確定分割，該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時無論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應由該方給予另一方房產(chǎn)價值一半的補償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對方補償金并承擔銀行剩余債務即可。
如果雙方不能協(xié)商一致而通過訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產(chǎn)證但尚未還清貸款，銀行對該房屋享有抵押權(quán)，故通常認為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會對房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是判決該房屋歸一方使用(通常是登記的產(chǎn)權(quán)人即借款人)，并告知當事人在還清銀行貸款，涂銷抵押登記后再通過訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。
二、按揭貸款購買房屋如何分割?
1、婚前買房，婚后還按揭款。
如果是夫妻一方婚前購買的房屋，婚后還了部份按揭，離婚時如何進行分割?這種情況下，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于婚前購買者的但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以要求作為夫妻共同財富進行分割。
2、婚后購房，共同還按揭。
這種情況下，該房做為夫妻共同財富進行分割，一般是這種房產(chǎn)處置是歸誰所有，就由誰歸還銀行按揭貸款，并且在法院的判決中，按揭貸款的利息是不予計算的雖然該利自息會實際發(fā)生。
3、婚后以一方名義辦理按揭。
如果男女雙方婚后以雙方名義購買的房地產(chǎn)，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應當認定為夫妻共同財產(chǎn)，只要是夫妻存續(xù)期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記于雙方名下還是一方名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。
4、婚后以婚前個人財富購房。
這種情況下，該房仍依照夫妻共同財富來進行處理，但是處置前需先減去購買該房產(chǎn)的婚前個人財產(chǎn)的數(shù)額。
離婚的時候大多數(shù)是關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)分割方面的問題，主要想要了解的還就是房產(chǎn)的分割，畢竟房屋的價值相對來說是比較大的，所以在這種情況之下的話，就要考慮到房屋是否有貸款。有按揭貸款的情況之下，需要將這個因素考慮進去，然后分割。
離婚的時候，一般情況之下，雙方當事人感情是比較惡劣的，所以根本就沒有辦法冷靜的坐在一起，好好的協(xié)商解決財產(chǎn)的分割方面的問題，所以在這種狀況之下的話，最好還是通過人民法院訴訟的方式來進行解決，人民法院是需要根據(jù)訴訟請求來進行不同的判決的。