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一、東莞市對征地拆遷有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嗎

對征地拆遷有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式，但拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，根據(jù)房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定，評估時點(diǎn)以房屋拆遷公告發(fā)布之日為準(zhǔn)。

因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府另行制定。被拆遷房屋補(bǔ)償金額達(dá)不到最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，按照最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付。最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府另行制定。

二、對拆遷評估結(jié)果有異議怎么辦

拆遷當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議的，可以向原評估機(jī)構(gòu)書面申請復(fù)核估價;對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向市房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請技術(shù)鑒定。拆遷房屋的評估技術(shù)規(guī)范、評估爭議處理程序和有關(guān)管理規(guī)范，由市房屋拆遷管理部門會同市房產(chǎn)管理部門制訂。具備房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，由市房屋拆遷管理部門會同市房產(chǎn)管理部門定期公布。

實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清差價。實(shí)行貨幣補(bǔ)償，或者實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人需補(bǔ)房屋差價的，應(yīng)當(dāng)在被拆遷人搬遷前一次性支付補(bǔ)償款或者差價款。由被拆遷人向拆遷人支付所調(diào)換房屋差價的，被拆遷人可以分期付款，首期付款不低于差價總額的30%。

綜上所述，因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時安置補(bǔ)助費(fèi);對周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。 拆遷人應(yīng)當(dāng)收回被拆遷房屋相關(guān)的權(quán)屬證書，在拆遷完畢后到有關(guān)部門辦理注銷手續(xù)，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時給予辦理。