常熟市房票新規(guī)引熱議,對拆遷人有什么影響?
2023-08-15
更新時間:2023-08-15 02:37:28作者:未知
據(jù)新聞報道,在2022年4月上旬,位于河北省石家莊市趙縣的種糧大戶70畝農(nóng)田被當(dāng)?shù)亻_發(fā)商連夜鏟平。在不久后的4月30日深夜,河北省石家莊市元氏縣的大片農(nóng)田也被當(dāng)?shù)亻_發(fā)商連夜摧毀。據(jù)當(dāng)?shù)卮迕穹从?,?dāng)?shù)亻_發(fā)商并不具備損毀農(nóng)田地塊土地的用地手續(xù)。
根據(jù)現(xiàn)有的零星新聞報道,目前還無法還原該事件的所有來龍去脈。對于當(dāng)?shù)亻_發(fā)商為何會強行破壞大片農(nóng)田的問題,小編通過調(diào)查了解到2022年1月起,趙縣鎮(zhèn)人民政府及元氏縣人民政府均發(fā)布了相應(yīng)的征地補償安置公告,征收兩處趙縣土地用作商服用地與住宅用地。征收五處元氏縣土地用作工礦倉儲用地、交通服務(wù)場站用地以及住宅用地。并要求在30日內(nèi)由當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)政府組織安排辦理補償?shù)怯?。因此,有可能是?dāng)?shù)卣魇蘸髮嶋H使用該片土地的開發(fā)商在從中作梗,妄圖通過這種不正當(dāng)?shù)姆绞较虍?dāng)?shù)卮迕袷?,目的是讓?dāng)?shù)卮迕癖M早簽署補償協(xié)議,達到盡早使用該快土地的目的。
我們可以明確的一點是:無論出于何種目的,破壞農(nóng)田都是犯罪行為。
依據(jù)《中華人民共和國基本農(nóng)田保護條例》的規(guī)定,在基本農(nóng)田保護區(qū)經(jīng)依法劃定后,任何單位和個人不得改變或者占用。也禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農(nóng)田的活動。
即使被破壞的農(nóng)田不屬于基本農(nóng)田的保護范圍內(nèi),當(dāng)?shù)亻_發(fā)商未經(jīng)當(dāng)?shù)卮迕裢猓米云茐拇迕窀N的農(nóng)田,便涉嫌故意犯罪。除了會被追究其刑事責(zé)任外,還應(yīng)當(dāng)對當(dāng)?shù)卮迕癖黄茐霓r(nóng)田造成的財產(chǎn)損失依法進行補償。
若是背后的實施主體并非是當(dāng)?shù)氐拈_發(fā)商,而是拆遷方的這種情況下,其未在當(dāng)?shù)卮迕窈炇鸩疬w安置補償協(xié)議的前提下,也未按照“先補償后拆遷”的合法程序?qū)嵤┱魇詹疬w,該征收拆遷的程序肯定是違反了《土地管理法》中的相關(guān)規(guī)定的。拆遷方違法強拆的行為不僅可通過法律程序確認違法,還可通過國家賠償程序取得因其違法征收毀壞農(nóng)田而給當(dāng)?shù)卮迕裨斐傻呢敭a(chǎn)損失。
后續(xù),小編會持續(xù)關(guān)注此次事件,為您帶來專業(yè)的法律評述。