国产精品吹潮在线播放,日韩一区二区三区在线播放,啊级免费黄片视频,66av视频

人這一生短短數(shù)十載，都要歷經(jīng)風和雨，可真正遇到的大風大浪一輩子也就那幾次。話說征地拆遷，相信一定是一個普通人家中一輩子歷經(jīng)的大事。試問誰愿意自己的家園輕易被拆除;誰愿意耕種了一輩子的口糧地，一轉(zhuǎn)眼卻煙消云散，無處舉鋤。

遭遇違法征地拆遷，你就不得不起身保護家人、保護家園。有人選擇妥協(xié)，接受征收方安排的一切;也有人選擇另一種“姿態(tài)”，維護合法的拆遷補償權(quán)益。

這種“姿態(tài)”并非描述你健碩或婀娜的外形，這種“姿態(tài)”是行動上的姿態(tài)、是態(tài)度上的姿態(tài)、是心理上的姿態(tài)。

愛土拆遷律師團提醒大家：被拆遷人在遇到拆遷時，做到如下幾個“姿態(tài)”，便是在拆遷活動中占據(jù)了有利的位置，更能夠保障自身合法權(quán)益不受侵犯，取得公平合理的補償。

一、了解征收文件，充分行使你作為被征收人的權(quán)利

拆遷的風聲一出來，不少拆遷戶不知所措，喜憂參半。這個時候切勿慌張，被拆遷人該做的事情可不少。

首先應當去村委會或者居委會詢問或者確認征收公告是否公布。如果已經(jīng)張榜公示出的征收公告、補償安置方案，先拍照留存，接著詳細了解公告中的內(nèi)容，關(guān)于涉及到征收的項目、征收范圍、征收主體等內(nèi)容都要了解清楚。

其次，涉及到關(guān)于收集群眾意見，組織聽證會時，作為被征收人都可以結(jié)合實際情況提出你的建議或疑問，征收方收集被征收人的意見，解答被征收人的疑問。

再有，針對要拆遷的房屋評估，對評估結(jié)果不認可，可以申請復核或鑒定。

最后，征收公告、補償安置方案公布后，被征收人如果有異議有權(quán)利在一定期限內(nèi)申請復議或提起訴訟。

這都是法律賦予被征收人的權(quán)利，被征收人不主動行使這些權(quán)利，那么在征收過稱中就會很被動。當然，想要充分有效行使這些權(quán)利，被征收人應該主動去學習、去了解，不明白的應咨詢專業(yè)法律人士。自己家的事自己不著急，別人會替你著急嗎?

二、面對征收方，保持淡定從容姿態(tài)，恰當?shù)臏贤ㄅc接觸

很多被征收人，一聽說要征地拆遷，潛意識就認為征收方給的標準不高，補償不合理。征收方代表來宣傳、溝通相關(guān)事宜時，有的被征收人不配合、不理會，抱有抵觸情緒。

試問這是想處理好一件事情應有的態(tài)度嗎?拆遷有一系列法定流程，征收方要遵守，被征收人也要遵守。如果連初級階段的入戶調(diào)查也不讓工作人員進行，帶著這樣的態(tài)度去跟征收方談補償事宜一定是談不好的。

面對征收方，要保持淡定從容的姿態(tài)，有理有據(jù)地去和征收方談，更能占據(jù)談判的主動。

三、不要妄自把拆遷當成一次“一夜暴富”的機會

還有一類被征收人，知道要征地拆遷了，竊喜這是一個“一夜暴富”的機會，想著用什么辦法能夠多賠點。有的就趕緊多種點多建點，能多賠就多賠，殊不知征收公告公示之后，再建再種的都屬于不予補償?shù)姆秶?/p>

有的被征收人想著拆遷能拖就拖，拖到最后一定補償最高，拆遷一套一定補償多套，當個釘子戶就可以多拿錢，這種想法也是錯誤的。補償?shù)母吲c低不是跟你自己的意志，而是經(jīng)過多部門和專業(yè)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)綜合評定出來的補償標準。

通常拆遷之后被征收人的生活水平，居住環(huán)境都是改善了的。我們不能確保每一次拆遷補償都是合理的，因為落實到地方，的確存在不合理不合法的情況，這時可以依法維權(quán)。但是如果認為每一次拆遷都是一次“掉餡餅”的機會，想要得到特別高的補償，那么這其實也并不是明智行為，也不靠譜。

理性面對征地拆遷，征收時調(diào)整好自己的心態(tài)，做到不驕不躁，不卑不亢，在合理的范圍內(nèi)爭取到合法的補償。被征收人要正確認識征收的意義，遇到不公平不合理待遇時，及時咨詢專業(yè)律師。被征收人做到如上幾點，既支持了國家建設(shè)，又逐步改善了自己家園的生活環(huán)境，何樂而不為呢。