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房子婚后加名就能分一半?杭州西湖區(qū)法院這樣判

婚姻無法維持，起訴至法院的，有很多原因。根據(jù)我們辦理的離婚案件，離婚最高的原因不是婚外情，而是一地雞毛。

最近，西湖區(qū)人民法院審理了一起離婚案，當事人就因3套房子和孩子的撫養(yǎng)權(quán)鬧得不可開交，一審判決后，女方不服提起了上訴。近日，該案經(jīng)法院二審審結(jié)，一紙判決書幫他們完成了這場婚姻的清算與重整。

數(shù)年前，小紅、小明經(jīng)人介紹相識，結(jié)婚并育有女兒囡囡。婚前，小明曾全款買下杭州的3套房，一套自住，兩套出租。結(jié)婚時，小明將妻子的名字都加在了3套房的房本上。

婚后多年，雙方因性格脾氣差異、交流不夠，逐漸產(chǎn)生矛盾。2020年時，小紅到法院起訴離婚。

在小紅口中，丈夫是這樣的：

整天都不出去工作，一直啃老生活，家里的日常開銷、支出等大多由她來支出。同時，丈夫也很無趣，不懂溝通也不關(guān)心她，彼此積怨已久。

但小明眼里，他們的夫妻生活又是這樣的：

自己一直有穩(wěn)定房租收入，妻子反而頻繁更換工作，兩人常因家庭瑣事爭吵，妻子動不動提離婚、收拾物品回娘家，家庭大小事務都由妻子決定，從不與他協(xié)商。女兒一直是他在照顧，撫養(yǎng)費、家庭開支都是他在承擔。

婚姻已一地雞毛，兩人對離婚沒有異議，但在房產(chǎn)分割和女兒撫養(yǎng)權(quán)上各有各的想法。

小紅請求判令女兒歸她撫養(yǎng)，同時認為，三套房屬于夫妻共同財產(chǎn)，理應對半分，根據(jù)照顧女方和小孩的原則，應依法予以多分，即她應取得其中的60%。

小明卻表示，買房時他與妻子壓根不認識，后辦理房產(chǎn)證時，因為政策原因，不能登記在他一人名下，才不得已登記在雙方名下，因此房產(chǎn)實際上屬于他的婚前財產(chǎn)，不同意分割。同時，小明認為法院將女兒撫養(yǎng)權(quán)判給他更有利孩子成長。

法院：婚后房本上加了名字并不意味著一律對半分

西湖法院審理后認為，關(guān)于雙方爭議的三套房產(chǎn)，現(xiàn)登記為雙方共有，因此應作為夫妻共同財產(chǎn)依法分割;但在具體分割時，需考慮三套房屋的合同簽訂情況、購房款支付情況、稅費支付情況等案件事實，比較原、被告雙方對三套房產(chǎn)來源的貢獻大小，結(jié)合法律規(guī)定的“照顧女方權(quán)益的原則”等因素。

法院一審酌情確定小紅可分得約25%的份額，小明可分得約75%的份額。

對于這個判決結(jié)果，小紅不服，提起了上訴。

她認為，即便是一方個人全額出資買房，婚后加名以及婚后取得房產(chǎn)登記，也是對另一方的贈與。由于夫妻對財產(chǎn)共有的特性，在雙方?jīng)]有約定共同共有份額的情況下，在分割時理應一人一半。

近日，該案二審開庭判決。

法院認為，雖該三套房產(chǎn)在雙方婚后登記為共同共有，但這不當然意味著各半共同，也無證據(jù)證明小明有將房屋一半份額贈與小紅的明確意思表示。一審法院判決時，已充分考慮雙方對案涉三套房產(chǎn)的貢獻大小，并兼顧照顧女方權(quán)益的原則，尚屬合理范疇，遂二審法院予以維持。

判決前法官詢問了孩子的意愿

女兒：希望爸爸媽媽開心一點

我國法律規(guī)定，確定子女撫養(yǎng)權(quán)時，對年滿8周歲的未成年子女應當尊重其意愿。本案中的女孩小王已年滿8周歲，承辦法官決定在一審判決前詢問一下孩子的意愿。為不耽誤小王的課業(yè)，法官將見面安排在晚上。

到那天晚上，小明準時將女兒接到法庭，法官讓小明先行回避，然后開始了詢問。

法官從“有沒有吃飯”開始，一直聊到“參觀”法院大樓的感受，接著聊到小王的興趣愛好，最后，法官逐步將話題引到小王與父母相處上。

承辦法官有著多年審理家事糾紛的工作經(jīng)驗，洞悉父母離婚會給小孩子帶來哪些影響。“有些打擊可能會給孩子帶來跟隨他一輩子的陰影，猛然把這么重大的事情告訴她，她可能一時間無法接受，所以我們要緩緩說，以一種更容易接受的方式說給她聽，讓她明白不論父母未來是否一起生活，她永遠是那個被捧在手心里的寶貝?！狈ü俳忉屨f。

“你爸爸和媽媽有些矛盾，想請法院幫他們解決一下，你覺得他們之間是什么問題呢?”法官問小王。

“媽媽脾氣急了點，爸爸脾氣好一點的，以前他們吵架后過段時間就和好了……”言語間，小王其實知道爸爸媽媽是想要分開了。

“其實爸爸媽媽都特別愛你，都想跟你一起生活，但如果爸爸媽媽因為一些原因可能要暫時分開生活一段時間，需要有一方主要負責照顧你的學習和生活，你想選擇誰呢?”法官小心詢問到。

“爸爸會帶我出去玩、報培訓班，還會問我想不想上培訓班，我想上就報。媽媽很忙，沒有爸爸照顧我多，我還是習慣跟爸爸?！毙⊥醯椭^說。

末了，法官問小王：“你還有沒有想要跟父母講的話?”

小王眨巴著眼睛，想了想說：“我覺得媽媽脾氣急躁了點，希望媽媽不要太急了，以后要開心一點，也希望爸爸天天開心一點。”

“那以后你也可以幫爸爸媽媽做點家務，多做一些聯(lián)絡工作，幫他們相互聯(lián)系、溝通?！闭勗捊Y(jié)束，法官認真記錄下了這段對話。

結(jié)合這次詢問情況和雙方實際情況，關(guān)于孩子撫養(yǎng)權(quán)方面，二審法院同樣駁回了小紅的上訴，維持一審判決——女兒由小明負責撫養(yǎng)，小紅每月負擔生活費。(案例中人物均為化名)

法官提醒

不少人認為，既然房子登記在雙方名下或是房本上加了配偶的名字，房子理應有一半屬于自己。

但根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

即在司法實踐中，雖然案涉房屋屬于夫妻共同共有，但并非一律平均分割，法院會根據(jù)房屋出資來源、雙方在婚姻中是否存在過錯、是否共同生活等具體情況進行分割。

根據(jù)西湖區(qū)這個案例，我們可以看出法院判決離婚案件的判決原則:

1、婚前房產(chǎn)，婚后加名，雖然成為夫妻共同財產(chǎn)，但不見得對半分割;

2、8周歲以上的孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬，法官會詢問孩子想跟誰一起生活。