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農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議需要在開頭寫明雙方的基本信息，在正文的內(nèi)容中需要寫明宅基地的地址以及面積等有關(guān)宅基的基本信息，買賣的具體金額，數(shù)字一定要用大寫來(lái)寫，還有付款方式等等內(nèi)容，最后寫上日期雙方簽名即可，以下是具體的農(nóng)村宅基地買賣的協(xié)議的范文，可以參考。

農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

一、宅基地坐落、面積

甲方將拆遷所得的坐落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體的位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買或摸號(hào)后確定。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣xxx萬(wàn)元。

三、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后xx日內(nèi)向甲方支付人民幣xx萬(wàn)元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后xx日內(nèi)付清。

四、房產(chǎn)歸屬

1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何—方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款xx萬(wàn)元，并償付違約金xx萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)﹔如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七、協(xié)議生效條件

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方: 乙方:

日期： 日期：

農(nóng)村宅基地的買賣協(xié)議除了在一開始將雙方的基礎(chǔ)信息寫上之外，需要將宅基地的地址以及面積朝向等等也寫上，然后是雙方協(xié)商的具體金額以及支付的方式，還有違約條款，還有其他雙方約定的條款都是可以寫上去的，最后雙方簽名寫日期，協(xié)議是一式兩份，雙方各一份。