国产精品吹潮在线播放,日韩一区二区三区在线播放,啊级免费黄片视频,66av视频

怎么看待男方婚前首付買房婚后要求女方一起還貸的問題

李曉娟律師可以幫您從法律上分析一下這這樣做可能給女方帶來的風險。

男方支付首付款買房，并向銀行貸款，房屋登記在男方一人名下，女方婚后與男方共同還貸的話，如果離婚，房屋會怎么分割呢?

根據(jù)杭州離婚律師李曉娟的辦案經(jīng)驗，實踐中房子會被認定為男方的婚前個人財產(chǎn)，離婚時，女方只能分得兩人婚內(nèi)共同還貸金額以及房屋對應增值部分的一半。

那么，如果在房產(chǎn)證上了女方的名字，離婚時會怎么分割?

婚后貸款還完后，該房產(chǎn)加名，房產(chǎn)屬于夫妻共同所有，但離婚時不一定平分，具體的分割比例，法官會參考雙方對房屋的資金貢獻大小、結(jié)婚時間長短、有無子女、雙方有無過錯等因素做出判決。

當然，雙方還可以簽婚內(nèi)財產(chǎn)約定，約定雙方對房產(chǎn)的具體占比。這樣的話，會減少離婚時的財產(chǎn)分割的糾紛。

我是杭州離婚律師李曉娟，有離婚財產(chǎn)分割問題，您可以電話或微聯(lián)系我，將為您提供專業(yè)的法律服務。為了保障服務質(zhì)量，請您付費咨詢。

【法律依據(jù)】

民法典婚姻家庭編的解釋(一)第78條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判 決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。