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一、婚后雙方全額買房屬于共同財產(chǎn)嗎?

婚后雙方全額買房屬于共同財產(chǎn)，夫妻二人在結婚之后購買房子，這時候的房產(chǎn)是不是共同的財產(chǎn)，要根據(jù)購買房子的時候，付款的財產(chǎn)來源來判斷。如果在兩個人結婚之后，由夫妻當中的一方去購買房子，并且買房的時候，是用自己的個人財產(chǎn)，去購買房子的，這個時候，這個房產(chǎn)應該是屬于購買方當事人的。如果結婚之后，購買房子，使用雙方的共同財產(chǎn)去購買，這個房子就應該屬于兩個人共同擁有的，屬于共同財產(chǎn)。在當事人想要證明房產(chǎn)是屬于自己的時候，要有充分的證據(jù)去證明，買房時候的財產(chǎn)來源是屬于個人，這樣來判斷。所以買房的時候，可以把相關的手續(xù)收據(jù)，都保存好。

二、婚后買房的注意事項是什么?

共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。

1、簽約雙方親自到場

在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì)，辦理相關手續(xù)時也必須同時簽字。

另外，辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據(jù)《民法典》物權編的規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關事宜交代清楚。

2、證件準備是關鍵

夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

在結婚之后如果購買房屋的話，那么是需要注意很多的事項的，比如說這就會涉及到簽約，雙方是需要親自到達現(xiàn)場，而且在仔細證件這個方面的話，也必須要仔細的進行審查，同時還需要提醒大家注意的，就是因為涉及到全款購買房屋，也需要考慮到日后的經(jīng)濟能力。