国产精品吹潮在线播放,日韩一区二区三区在线播放,啊级免费黄片视频,66av视频

一、多個合伙人占地產(chǎn)生合同糾紛怎么辦?

(1)協(xié)商解決

(2)通過第三者調(diào)解解決;

(3)申請仲裁：不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照合伙協(xié)議約定的仲裁條款或者事后達成的書面仲裁協(xié)議，向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

(4)訴訟途徑解決：合伙協(xié)議中未訂立仲裁條款，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。

二、合伙人合同效力糾紛怎么舉證?

對合同是否履行發(fā)生爭議的，由負有履行義務的當事人承擔舉證責任。

合同的履行，是指合同生效后，合同當事人按照合同規(guī)定的條款全面履行自己的義務，從而使雙方當事人的合同目的得以實現(xiàn)的行為。合同是否履行發(fā)生的爭議，一般情況下是指一方當事人主張合同尚未履行，或者認為合同已不具有履行效力等。對合同是否履行發(fā)生爭議的，由負有履行義務的當事人承擔舉證責任。這一規(guī)定體現(xiàn)了就合同法律關系中所適用舉證責任分配的一種例外規(guī)則，即實行舉證責任倒置。

三、如何正確處理合伙協(xié)議糾紛?

1、掌握合伙的最本質(zhì)特征。

個人合伙是指兩個以上公民按照協(xié)議，各自提供資金、實物、技術等合伙經(jīng)營、共同勞動。并要求合伙人對出資數(shù)額、盈余分配、債務承擔、入伙、退伙、合伙終止等事項，訂立書面協(xié)議。合伙的債務，由合伙人按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自的財產(chǎn)承擔清償責任。

2、合伙協(xié)議不允許約定一部分人只享受利益，不承擔風險。

“合伙企業(yè)的利潤和虧損，由全體合伙人依照合伙協(xié)議約定的比例分配和分擔;合伙協(xié)議末約定利潤分配和虧損分擔比例的，由各合伙人平均分配和分擔。合伙協(xié)議不得約定將全部利潤分配給部分合伙人或者由部分合伙人承擔全部虧損?！?/p>

3、合伙人退伙，必須經(jīng)過全體合伙人同意，如果不經(jīng)同意，因退伙給合伙人造成損失的要賠償。

4、全體合伙人對合伙的外部債務承擔連帶責任。

也就是說合伙對外有債務時，以合伙財產(chǎn)承擔，合伙財產(chǎn)不足以清償債務時，全體合伙人以自己個人財產(chǎn)承擔責任。

5、合伙投入合伙的財產(chǎn)和合伙積累的財產(chǎn)歸全體合伙人共有，共同管理，共同經(jīng)營。

6、合伙的經(jīng)營活動由全體合伙人共同決定，合伙人有執(zhí)行和監(jiān)督的權利。

7、合伙人散伙時在清理完各種稅款后，清理對外債務，仍有剩余時，退還各自投資，還有財產(chǎn)時分取利潤。

合伙人合同效力糾紛可以通過協(xié)商解決，也可以通過法律途徑解決，其舉證原則是當事人舉證，對于合同是否履行出現(xiàn)糾紛時，由負有履行義務的當事人承擔舉證責任。合同生效之后，當事人需要按照合同的規(guī)定條款履行自己的義務，使合同的目的得以實現(xiàn)。

在我們的現(xiàn)實生活當中，多個合伙人之間關于投資比例方面的一些問題不能夠達成一致的話，也就意味著沒有辦法確定最終的合伙協(xié)議的內(nèi)容，當然如果已經(jīng)簽訂了合伙協(xié)議，但是雙方卻沒有按照合伙協(xié)議的內(nèi)容來履行自身的義務，這種情況之下就存在著違約的情況，可以申請人民法院訴訟對此進行解決。