国产精品吹潮在线播放,日韩一区二区三区在线播放,啊级免费黄片视频,66av视频

一、在國(guó)內(nèi)辦理房貸提供境外個(gè)人他項(xiàng)權(quán)登記證明可行嗎?

在國(guó)內(nèi)貸款提供境外個(gè)人他項(xiàng)權(quán)登記證是不可以的，在國(guó)內(nèi)貸款，需提供我國(guó)有關(guān)部門(mén)出具的他項(xiàng)權(quán)證。辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證的流程是：

1、填寫(xiě)申請(qǐng)表。一般是抵押人到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證申請(qǐng)表，并按照相關(guān)要求填表。

2、到銀行審批和拿合同。抵押人填寫(xiě)完申請(qǐng)表后，應(yīng)到借款銀行去蓋章，在銀行同意蓋章后，銀行會(huì)把抵押合同和借款合同給抵押人。

3、登記。抵押人帶上已蓋章的申請(qǐng)書(shū)、相關(guān)合同、房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告、抵押人婚姻證明、身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土資源使用權(quán)證等資料到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。

4、審核資料。房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)抵押人提交的資料進(jìn)行審核。

5、發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證。房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)資料審核通過(guò)后，會(huì)向抵押人發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證，抵押人去領(lǐng)到他項(xiàng)權(quán)證后，交給放款銀行，就可以等銀行放款。

二、個(gè)人辦理住房貸款的條件是什么?

1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;

4、不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款;享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款;

5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;

6、貸款人規(guī)定的其他條件。

三、注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證需要準(zhǔn)備哪些材料?

1、他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)申請(qǐng)表;

2、申請(qǐng)人身份證;

3、他項(xiàng)權(quán)利證;

4、銀行還款證明;

5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書(shū)。

事實(shí)上，如果當(dāng)事人在境外也有個(gè)人他項(xiàng)權(quán)證明，那么在我國(guó)境內(nèi)辦理住房貸款的時(shí)候，境內(nèi)的銀行當(dāng)然也會(huì)對(duì)當(dāng)事人的還款能力進(jìn)行調(diào)查，比如工資收入達(dá)不到銀行的要求，當(dāng)然也就不需要再去辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證，具體情況可咨詢(xún)貸款銀行。