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一、自書遺囑繼承房產(chǎn)法律規(guī)定是什么?

自書遺囑繼承房產(chǎn)法律規(guī)定是遺囑合法有效的情況之下，按照遺囑內(nèi)容直接繼承就可以了。遺產(chǎn)繼承的辦理，如果有遺囑情況，需要指定繼承人在死者死亡2個月以內(nèi)，憑死者死亡證明，婚姻情況證明，死者財(cái)產(chǎn)證明(銀行存折或房產(chǎn)證等)，合法遺囑，繼承人身份證，戶口本，婚姻情況證明，到本地公證處，做遺產(chǎn)繼承公證手續(xù)，繳納完畢公證費(fèi)用，就可以取得繼承公證書。

再憑以上證件和繼承公證書，到房管部門或者銀行，辦理死者遺產(chǎn)繼承過戶手續(xù)。

二、自書遺囑有效條件是什么?

(一)實(shí)質(zhì)條件

1、立遺囑人必須具有完全的民事行為能力。

年滿18周歲且精神狀態(tài)正常的人立的遺囑才有效。無行為能力人所立的遺囑，即使其本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。

2、遺囑必須是立遺囑人的真實(shí)意思表示。

受脅迫欺詐所立遺囑以及被篡改、偽造的遺囑無效。

3、遺囑的內(nèi)容不得違反法律，不得損害國家，集體的利益。

4、遺囑應(yīng)為缺乏勞動能力而沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

不得處分屬于國家、集體、或他人所有的財(cái)產(chǎn)。

(二)形式條件

1、遺囑須由遺囑人親筆書寫遺囑的全部內(nèi)容

打印出遺囑只是簽名，注明年、月、日，其效力是有爭議的，看具體情況而定，如果有相反證據(jù)證明該打印的遺囑并非本人真是意思表示，很可能被認(rèn)定為無效遺囑。

2、遺囑須由遺囑人簽名

遺囑人的簽名須由遺囑人親筆寫上自已的名字，而不能以蓋章手印或畫押等方式代替。無遺囑人簽名的自書遺囑，應(yīng)為無效。自書遺囑如需涂改、增刪時，遺囑人也須于涂改、增刪處簽名并注明時間，否則，其涂乞討、增刪的內(nèi)容無效。

3、遺囑須注明年、月、日

遺囑中的時間記載是確定遺囑人的遺囑能力的準(zhǔn)據(jù)，也是在有多份遺囑時確定各份遺囑先后的準(zhǔn)據(jù)。遺囑中未注明日期的，或者所注的日期不具體的，例如，只注明年、月，而未寫日的，遺囑不能生效。

當(dāng)代的社會，目前我們國家所規(guī)定的房屋繼承或者是其他方面的財(cái)產(chǎn)繼承是有兩種方式，第1種方式是通過遺囑繼承，還有一種方式就是通過法定繼承是遺囑是屬于合法有效的，否則將會導(dǎo)致不能夠按照遺囑當(dāng)中的內(nèi)容來執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的繼承，還有一種方式就是第一順位繼承人先繼承。