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在我國的城市的舊城區(qū)和鄉(xiāng)村地區(qū)，存在著的大量的違法建筑，這些建筑物有的屬于占用著公共空間，不僅給附近的居民出行帶來不便，也為人們的人身和財產(chǎn)安全帶來了隱患，而有的雖然沒有占用公共空間，在自己擁有使用權的土地上建造，卻是在建造時沒有履行相應的審批手續(xù)，除此之外，還有一些建筑物，在建造時的性質(zhì)就屬于臨時建筑，比如工地上的員工宿舍，這種臨時建筑一旦超過相應的期限，也就變成了違法建筑，相信大家沒在現(xiàn)實中見過，至少也在新聞上見過違法建筑拆除的場面，數(shù)臺挖掘機同時作業(yè)，周圍都拉起警戒線，任憑當事人如何做，都不能阻止執(zhí)法人員，那么這種拆除行為合法嗎?有的地方是鄉(xiāng)政府組織實施，有的地方是街道辦組織實施，還有的地方是城管組織實施，甚至還有身份不明的社會人士參與，到底誰有拆除違法建筑的執(zhí)法權呢?下面小編來為大家詳細解答。

一般來說，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關規(guī)定，認定建筑的合法性的權力屬于規(guī)劃部門，也就是各地的規(guī)劃局，現(xiàn)如今很多地方國土和規(guī)劃合并，變成了自然資源和規(guī)劃局，那么認定違建的權力原則上屬于自然資源和規(guī)劃局，但在一些地方，當?shù)氐胤叫苑ㄒ?guī)將執(zhí)法權統(tǒng)一交給城管執(zhí)法局，這樣一來，城管就有了拆除違建的執(zhí)法權，但前提仍然是需要經(jīng)過規(guī)劃部門的認定才可以。

認定違法建筑后，在正式實施拆除行為之前，還要必須先公告，這是對于不動產(chǎn)的特殊規(guī)定，然后再有城市管理執(zhí)法局下發(fā)《責令限期拆除通知書》，通知書上要載明具體行政行為的相對人，做出責令拆除的法律依據(jù)，最重要的是，要告知行政相對人有陳述和申辯的權力，如果經(jīng)過申辯，相關部門仍然認為涉案房屋必須拆除，行政相對人可以提起行政復議或者行政訴訟。如果行政相對人不在法定期限內(nèi)行使自己的權利，那么執(zhí)法部門才可以進行強制執(zhí)行，法定期限根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》，對具體行政行為的起訴期限為6個月，這就意味著即使行政相對人不在規(guī)定期限內(nèi)行使自己的權力，相關部門也不能立即執(zhí)行，否則就屬于違法強拆。

不同于征收合法房屋的強拆，必須要由法院出具強制執(zhí)行命令，委托政府執(zhí)行，對于拆除違法建筑，政府執(zhí)法部門在向行政相對人作出《強制拆除決定書》后，可以直接執(zhí)行因為根據(jù)最高院《關于違法的建筑物、構(gòu)筑物、設施等強制拆除問題的批復》，此種情形下的違法建筑由行政機關負責拆除，法院不受理此類非訴執(zhí)行申請。如果您的房屋存在上述情況，可以向?qū)I(yè)律師詳細咨詢。