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一、婚姻財產(chǎn)房子法律規(guī)定是什么?

婚姻財產(chǎn)房子法律規(guī)定是如果是屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間所購買的房產(chǎn)的話，應(yīng)該是屬于夫妻共同財產(chǎn)，平均分割。

1、雙方協(xié)商處理共同財產(chǎn)：

我國《民法典》第1087條規(guī)定：“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決?！边@意味著，離婚時對于夫妻共同財產(chǎn)的分割，法律許可并且尊重當(dāng)事人的意思表示。共同財產(chǎn)的分割只要不損害國家、集體和他人的利益，雙方當(dāng)事人可以自由協(xié)商。只要協(xié)議是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，法院就應(yīng)當(dāng)予以承認(rèn);在協(xié)商不成，雙方不能達成協(xié)議時，由法院按照法律規(guī)定的原則和方法判決。當(dāng)然法院判決的原則與方法也是雙方當(dāng)事人達成協(xié)議的指導(dǎo)。

2、法院分割共同財產(chǎn)的原則：

如當(dāng)事人不能協(xié)商解決共同財產(chǎn)分割問題，為使得共同財產(chǎn)能夠合情合理的分配，我國所確定的分割原則是：堅持男女平等，保護女方、子女權(quán)益、照顧無過錯方，有利生產(chǎn)、方便生活，合情合理地解決分割問題。

(1)男女平等原則。對夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方都有平等的所有權(quán)。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間表現(xiàn)為雙方均有對共同財產(chǎn)的使用、處分權(quán)利，在離婚時雙方有平等分割共同財產(chǎn)的權(quán)利。因為女方在實際生活中收入較低，就少分或者不分其共同財產(chǎn)。當(dāng)然權(quán)利的平等并不意味著份額的平均。夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割，同時根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。

(2)保護子女、女方權(quán)益原則。這就是說，分割夫妻共同財產(chǎn)時，首先要將子女、特別是未成年子女的利益放在第一位，切實保障子女離婚后的生活與健康成長的物質(zhì)需求。在離婚時，為保障下一代的健康成長，分割共同財產(chǎn)時需照顧子女利益，照顧與子女共同生活的一方，或者將共同財產(chǎn)分給子女一部分。

(3)照顧無過錯方原則。我國婚姻法對于判決離婚，實行破裂原則離婚立法，只要夫妻感情確以破裂，無論何種原因?qū)е拢梢垣@準(zhǔn)離婚。即使是因一方或者雙方的過錯造成夫妻感情確已破裂，亦可獲準(zhǔn)離婚。但是，如離婚是一方有嚴(yán)重違反婚姻義務(wù)、破壞夫妻關(guān)系的行為，也包括其他違反婚姻義務(wù)、破壞夫妻關(guān)系的行為。一方的過錯行為給另一方帶來極大的身體、精神的傷害，也嚴(yán)重破壞夫妻感情。所以無論無過錯方是主動要求離婚，還是被動承受離婚的后果，都應(yīng)該在分割共同財產(chǎn)時得到照顧，以彌補其所受到的身心傷害與痛苦，體現(xiàn)法律的公平與正義。

需要說明的是：照顧并不是一種民事責(zé)任，其性質(zhì)不同于離婚時損害賠償。得到照顧的一方依然可以依據(jù)離婚時損害賠償?shù)囊?guī)定要求獲得賠償。

(4)有利于當(dāng)事人的生產(chǎn)、生活原則。

3、分割夫妻共同財產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)注意的問題：

婚姻關(guān)系存續(xù)期間下列財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)：

(1)一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益。

(2)男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金。

(3)男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。

(4)實際取得或者已經(jīng)明確可以取得的知識產(chǎn)權(quán)的財產(chǎn)性收益。

(5)發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

二、哪些不屬于夫妻個人的財產(chǎn)?

下列財產(chǎn)不屬于夫妻個人財產(chǎn)

(1)雙方、一方的婚前財產(chǎn)。雙方、一方的婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，不能因婚姻關(guān)系的持續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。夫妻一方的所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外?！?/p>

(2)軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫(yī)藥生活補助費。

在當(dāng)代的社會涉及到夫妻共同所擁有的財產(chǎn)，那么雙方當(dāng)事人是關(guān)于具體的分割方面的問題，是可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商來確定。如果雙方當(dāng)事人不能夠關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)分割達成一致意見的情況之下，是可以由人民法院根據(jù)財產(chǎn)狀況照顧，無過錯方、女方利益確定。