上海強奸判幾年
2023-07-19
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更新時間：2023-07-19 15:10:16作者：未知
?現(xiàn)階段的中國城鎮(zhèn)化水平越來越高，因此農村集體土地上的征收拆遷也絡繹不絕。尤其是在經(jīng)歷了新冠疫情后，停滯實施的征收拆遷計劃都在陸續(xù)恢復實施。但在征收拆遷補償?shù)膯栴}上，依舊存在著許許多多的違法問題，從而導致各位被拆遷人為尋求公平、合理的補償，所走的路困難重重。北京晏清律師事務所的專業(yè)拆遷律師提醒廣大被拆遷人一定要注意：在簽署拆遷安置補償協(xié)議前，拆遷方若是存在以下幾種情況而做不到公正公開，被拆遷人獲得拆遷補償?shù)臋嘁婧苡锌赡苁軗p!
一、拆遷工作、程序都拿不出書面文件
許多被拆遷人對于征收拆遷的細節(jié)、程序都不夠了解，并不清楚拆遷到了哪個階段、又有哪些程序是必須的。而有的拆遷方便是利用了這一點，故意使用不規(guī)范的征收拆遷程序，減少前期程序中與被拆遷人的接觸、談判。經(jīng)常，被拆遷人在只經(jīng)歷了一次上門調查后便一直等待著拆遷方的下一步溝通等程序，但最終等來的，便是已經(jīng)草擬好的拆遷安置補償協(xié)議，拿來就讓被拆遷人簽字同意，幾乎沒有談判協(xié)商的余地。
這樣的補償協(xié)議一定要謹慎簽署，通常補償并不會十分合理。而使用不規(guī)范的程序實施的征收拆遷，各位被拆遷人也并未得到拆遷各個階段的必要書面文件，也不清楚下一步究竟要怎么做，后期維權也拿不出必要的證據(jù)材料。
二、對于補償拿不出統(tǒng)一標準
征收拆遷過程中，這種情況十分常見。拆遷方故意隱瞞拆遷安置補償標準，甚至根本就沒有作出相應的補償標準，就拿出了自己計算好的拆遷安置補償協(xié)議讓被拆遷人簽字，被拆遷人根本不知標準如何。若此時簽字后再得知周邊被拆遷戶拿的比自己多，就一定會后悔。
三、只拆遷補償而不安置
拆遷后的被拆遷人必須都得到相應的安置及社會保障落實。若是在拆遷后根本沒有相應政策的落實，尤其是換購期房的被拆遷人而言，在拆遷后只能自己搭錢找地方過渡，什么時候能住進自己的家根本就沒有保障。
四、拆遷補償?shù)讲涣宋?/strong>
補償條件十分滿意，拆遷安置補償協(xié)議也都簽了，這就萬事大吉了嗎?千萬不要低估了拆遷方。許多被拆遷人都不清楚要先補償而后才能搬遷這重要的一點，就聽信拆遷方的花言巧語，在簽完協(xié)議后就交出房屋，自己在外面“對付”幾天，拆完后就能拿到補償款了。但協(xié)議中又沒有何時交付補償款的約定，很可能一“對付”便是幾年之久，這才發(fā)現(xiàn)上當受騙了。
上面這些重要的問題都是北京晏清律師事務所的專業(yè)拆遷律師依據(jù)辦案經(jīng)驗總結而出的，簽協(xié)議寥寥數(shù)筆，而維權就會大費周折!拆遷并非小事，一定要在深思熟慮后再作出決定，若是對于拆遷有拿捏不準的問題，建議及時向專業(yè)律師咨詢了解。