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一、婚前共同出資購(gòu)房離婚時(shí)怎樣進(jìn)行分割?

婚前共同出資購(gòu)房離婚時(shí)怎樣進(jìn)行分割，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況判斷，如果是登記在夫妻共同名下的話，那么就是夫妻共同的平均分割。夫妻雙方婚前共同出資購(gòu)買(mǎi)房屋、婚后共同還貸，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，離婚時(shí)的房產(chǎn)分割根據(jù)婚姻存續(xù)時(shí)間以及出資、還貸情況大致有三種處理方式：

(1)不考慮購(gòu)房時(shí)的各自出資情況，均等分割。這比較適合于婚姻存續(xù)時(shí)間以及共同生活時(shí)間長(zhǎng)且雙方出資差不多的情況，此時(shí)均等分割體現(xiàn)了公平原則。

(2)以分割房產(chǎn)時(shí)房屋的市值扣除雙方婚前財(cái)產(chǎn)部分，剩余財(cái)產(chǎn)均等分割。這種適合于婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，購(gòu)房時(shí)使用一方婚前財(cái)產(chǎn)的價(jià)值較大的情況。

(3)按照購(gòu)房時(shí)雙方的出資比例進(jìn)行分割 。

當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明，沒(méi)有證據(jù)或證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。

《民法典》第一千零八十七條 【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十九條 【離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償】離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的原則是什么?

照顧子女和女方利益原則

這里的“照顧”，既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分，也可以在財(cái)產(chǎn)種類(lèi)上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn)，比如住房，分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢(shì)力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點(diǎn)上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會(huì)給予更多的幫助。

同時(shí)，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列人夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

在當(dāng)代的社會(huì)，婚前所購(gòu)買(mǎi)的房屋一般情況之下都是屬于婚前個(gè)人的房屋，但是也有一些夫妻在婚姻關(guān)系登記之前具有共同的出資購(gòu)買(mǎi)房屋，基本上是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，那么也是可以采取正常的平均分割的，當(dāng)然也可以協(xié)商來(lái)對(duì)于這部分財(cái)產(chǎn)處理。