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1、婚前父母付首付款，為子女購買房屋，房屋登記在自己子女名下的，該房屋屬于對自己子女的贈與，是自己的子女的婚前個人財(cái)產(chǎn)。
2、婚后父母繼續(xù)為上述購買的房屋歸還貸款的，歸還貸款的數(shù)額也視為對自己子女的贈與，仍屬于子女的個人財(cái)產(chǎn)。
3、對于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)和婚后明確指定贈與本人的財(cái)產(chǎn)，均屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)要求分割。