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1、租賃當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；
2、租賃合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；
3、租賃關(guān)系不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
4、法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。