1、被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用?！ ?br>3、另外也提醒各位村民，如果拆遷補(bǔ)償文件下發(fā)后村民沒(méi)有及時(shí)采取措施，上一層政府有權(quán)認(rèn)為村民已經(jīng)默認(rèn)拆遷補(bǔ)償條件，到一定時(shí)間沒(méi)有搬遷走的，政府有權(quán)強(qiáng)拆。并且一切抵抗強(qiáng)拆的行為都是違法的。與其抵抗強(qiáng)拆，不如在拆遷之前就聯(lián)合起來(lái)爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益，一般情況下，只要群起爭(zhēng)取，拆遷補(bǔ)償都會(huì)增加甚至翻番，但是沒(méi)有人敢抗議的話，補(bǔ)償款只能按政府規(guī)定的走。
