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沒有房產(chǎn)證是不能辦理抵押貸款的。但是如果是按揭貸款買房，沒有房產(chǎn)證是可以的。
向銀行貸款一般應(yīng)該具備以下條件：
1、有合法的身份，具有完全民事行為能力；
2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
4、有所購(gòu)、大修住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)、大修住房的首付款；
5、有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；
6、貸款行規(guī)定的其他條件。