房子賣(mài)方違約買(mǎi)方可以選擇解除合同,要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任、向買(mǎi)方支付違約賠償金;買(mǎi)方拒絕行使二手房買(mǎi)賣(mài)合同解除權(quán)的,可以要求賣(mài)方繼續(xù)履行該合同、采取補(bǔ)救措施。
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。