国产精品吹潮在线播放,日韩一区二区三区在线播放,啊级免费黄片视频,66av视频

網站首頁
手機版

國有土地使用證可以貸款嗎(國有土地使用證可以貸款嗎)

更新時間:2023-09-16 18:01:15作者:未知

國有土地使用證可以貸款嗎(國有土地使用證可以貸款嗎)

1、可以,國有土地證是可以抵押貸款的。
2、但是涉及到國有土地使用權抵押,首先應該注意以下幾個法律問題
(1)無償取得國有劃撥土地使用權的不能直接抵押。
(2)土地使用權抵押的前提。房地產開發(fā)商或企業(yè)只有與政府簽訂了土地出讓合同,交足了地價款,獲得了土地使用證,才有資格合法地將自己的土地使用權予以抵押,以獲得銀行貸款或其他形式的資助。
(3)抵押須有書面文件。土地使用權抵押,抵押人與抵押權人之間應當根據國家有關法律簽訂抵押協議。
(4)土地使用權與地上建筑物一致的原則。在土地使用權抵押時,其地上建筑物和其他附著物及一切權益隨之一并抵押。所以在簽署土地使用權抵押協議時,應詳細列出地上建筑物和附著物及其所產生的權益。
(5)保險問題。土地使用權抵押,如其地上有建筑物或其他附著物,抵押人應當對地上建筑物辦理保險手續(xù),并應在保險單上注明抵押權人為第一受益人,保險合同的期限應長于抵押協議的期限。
本文標簽: 土地使用權  幾個  土地證  

為您推薦

國有土地使用證可以貸款嗎(國有土地使用證可以貸款嗎)

1、可以,國有土地證是可以抵押貸款的。2、但是涉及到國有土地使用權抵押,首先應該注意以下幾個法律問題(1)無償取得國有劃撥土地使用權的不能直接抵押。(2)土地使用權抵押的前提。房地產開發(fā)商或企業(yè)只有與

2023-09-16 18:01

一方有糖尿病夫妻能離婚嗎(一方有糖尿病夫妻能離婚嗎知乎)

1.如果一方有糖尿病,另一方可以要求離婚。協議離婚的雙方可以去婚姻登記機關辦理離婚手續(xù);或者是向人民法院起訴離婚,人民法院判決準予離婚的,判決生效后就解除了婚姻關系。2.法律依據:《中華人民共和民法典

2023-09-16 18:00

代替考試涉嫌構成犯罪該判刑幾年

在法律規(guī)定的國家考試中,組織作弊的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;情節(jié)嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。為他人實施前款犯罪提供作弊器材或者其他幫助的,依照前款的規(guī)定處罰。為

2023-09-16 18:00

刑法非法出售增值稅專用發(fā)票罪規(guī)定刑事責任是多少

非法出售增值稅專用發(fā)票的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數量較大的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數量巨大的,處十年以上有期徒刑或者無

2023-09-16 18:00

動植物檢疫失職行為構成犯罪的會怎么判刑

犯本罪的,處三年以下有期徒刑或者拘役。

2023-09-16 18:00

關于暴動越獄案件的司法解釋有什么內容

《獄內刑事案件立案標準》(節(jié)錄)第二條監(jiān)獄發(fā)現罪犯有下列犯罪情形的應當立案偵查:(二十五)罪犯使用各種暴力手段,聚眾逃跑的(暴動越獄案)。

2023-09-16 17:58