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按揭貸款房屋能不能強(qiáng)制執(zhí)行(按揭貸款的房子能被強(qiáng)制執(zhí)行嗎)

更新時(shí)間:2023-09-27 05:14:53作者:未知

按揭貸款房屋能不能強(qiáng)制執(zhí)行(按揭貸款的房子能被強(qiáng)制執(zhí)行嗎)

能辦理。經(jīng)過(guò)公證后的抵押貸款合同具有“強(qiáng)制執(zhí)行效力”,一方不履行合同義務(wù)時(shí),對(duì)方可憑借此公證合同,直接向管轄權(quán)的法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
辦理賦予債權(quán)文書(shū)強(qiáng)制執(zhí)行效力公證,須由債權(quán)文書(shū)簽署雙方共同提出申請(qǐng),并提交以下證明材料:
1、申請(qǐng)人的主體資格證明:
(
1)法人申請(qǐng)?zhí)峤环ㄈ酥黧w資格證明:如企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、社會(huì)團(tuán)體法人的注冊(cè)登記證書(shū)等;法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證件;由代理人代為申請(qǐng)的,還應(yīng)提供法定代表人的授權(quán)委托書(shū)和代辦人的身份證件;
(
2)公民個(gè)人申請(qǐng)?zhí)峤粋€(gè)人身份證明。
2、申請(qǐng)人出具的申辦強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的文件;
3、需要賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)及相關(guān)的債務(wù)證明;
4、若為債權(quán)文書(shū)提供了擔(dān)保的,擔(dān)保方應(yīng)按照上述
1、2兩項(xiàng)規(guī)定提交有關(guān)證明材料并提交有關(guān)擔(dān)保的文件,及擔(dān)保標(biāo)的物的權(quán)屬證明(指抵押擔(dān)?;蛸|(zhì)押擔(dān)保);
5、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。
申請(qǐng)辦理賦予債權(quán)文書(shū)強(qiáng)制執(zhí)行效力公證時(shí),該債權(quán)文書(shū)必須具備以下要件:
1、債權(quán)文書(shū)的標(biāo)的為給付一定數(shù)量的貨幣、物品或有價(jià)證券;
2、債券文書(shū)的內(nèi)容明確、真實(shí)、合法,債權(quán)人和債務(wù)人對(duì)債權(quán)文書(shū)所規(guī)定的債務(wù)人應(yīng)履行的義務(wù)無(wú)疑異;
3、債權(quán)文書(shū)中的償付義務(wù)由債務(wù)人單方承擔(dān),無(wú)對(duì)等給付的情形存在;
4、債權(quán)文書(shū)中,債務(wù)人有明確的不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時(shí),愿意依法接受強(qiáng)制執(zhí)行的意思表示。
本文標(biāo)簽: 強(qiáng)制執(zhí)行  合同  債權(quán)  

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