1、身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明;
2、經(jīng)濟(jì)收入證明，并可有選擇性地提供包括存款證明、有價(jià)證券在內(nèi)的其他財(cái)產(chǎn)證明;以上證明資料越全面，銀行在放貸評(píng)審中的評(píng)分越高，貸款人享有貸款金額及時(shí)間的條件越優(yōu)越;
3、利用不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款，(以朋友的房屋做抵押，或者自己的另一套有房產(chǎn)證的房屋)
4、雙方簽訂購(gòu)房合同，選擇付款方式，支付首期房款，必須有不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的自有資金;
5、貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。
