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1.雙方主張房屋所有權(quán)，同意通過(guò)招標(biāo)取得的可以給予許可；
2.一方主張房屋所有權(quán)的，估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方；
3.當(dāng)事人不主張房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)，并分割所得。
4.司法實(shí)踐的一般做法是：如果普通住房可以用于實(shí)際的劃分，可以用于劃分。不能單獨(dú)使用的，可以按固定價(jià)格分配給一方，另一方應(yīng)當(dāng)獲得賠償。