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憑借離婚協(xié)議書,辦理房產(chǎn)證更名,是否需雙方到場

更新時間:2023-08-16 01:20:08作者:未知

憑借離婚協(xié)議書,辦理房產(chǎn)證更名,是否需雙方到場

1、權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤,可以申請更正登記。
2、權(quán)利人申請更正登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:不動產(chǎn)權(quán)屬證書;證實登記確有錯誤的材料;以及其他必要材料。利害關(guān)系人申請更正登記的,應(yīng)當(dāng)提交利害關(guān)系材料、證實不動產(chǎn)登記簿記載錯誤的材料以及其他必要材料。
3、不動產(chǎn)權(quán)利人或者利害關(guān)系人申請更正登記,不動產(chǎn)登記機構(gòu)認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載確有錯誤的,應(yīng)當(dāng)予以更正;但在錯誤登記之后已經(jīng)辦理了涉及不動產(chǎn)權(quán)利處分的登記、預(yù)告登記和查封登記的除外。
不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明填制錯誤以及不動產(chǎn)登記機構(gòu)在辦理更正登記中,需要更正不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)書面通知權(quán)利人換發(fā),并把換發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明的事項記載于登記簿。
不動產(chǎn)登記簿記載無誤的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予更正,并書面通知申請人。
《婚姻登記工作規(guī)范》
第五十六條婚姻登記員受理離婚登記申請,應(yīng)當(dāng)按照下列程序進行:
(一)分開詢問當(dāng)事人的離婚意愿,以及對離婚協(xié)議內(nèi)容的意愿,并進行筆錄,筆錄當(dāng)事人閱后簽名。
(二)查驗本規(guī)范第五十五條規(guī)定的證件和材料。申請辦理離婚登記的當(dāng)事人有一本結(jié)婚證丟失的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)書面聲明遺失,婚姻登記機關(guān)可以根據(jù)另一本結(jié)婚證辦理離婚登記;申請辦理離婚登記的當(dāng)事人兩本結(jié)婚證都丟失的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)書面聲明結(jié)婚證遺失并提供加蓋查檔專用章的結(jié)婚登記檔案復(fù)印件,婚姻登記機關(guān)可根據(jù)當(dāng)事人提供的上述材料辦理離婚登記。
(三)雙方自愿離婚且對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的,雙方填寫《申請離婚登記聲明書》;
《申請離婚登記聲明書》中“聲明人”一欄的簽名必須由聲明人在監(jiān)誓人面前完成并按指紋;
婚姻登記員作監(jiān)誓人并在監(jiān)誓人一欄簽名。
(四)夫妻雙方應(yīng)當(dāng)在離婚協(xié)議上現(xiàn)場簽名;婚姻登記員可以在離婚協(xié)議書上加蓋“此件與存檔件一致,涂改無效?;橐龅怯浱幠暝氯铡?的長方形印章。協(xié)議書夫妻雙方各一份,婚姻登記處存檔一份。當(dāng)事人因離婚協(xié)議書遺失等原因,要求婚姻登記機關(guān)復(fù)印其離婚協(xié)議書的,按照《婚姻登記檔案管理辦法》的規(guī)定查閱婚姻登記檔案。
離婚登記完成后,當(dāng)事人要求更換離婚協(xié)議書或變更離婚協(xié)議內(nèi)容的,婚姻登記機關(guān)不予受理。
本文標(biāo)簽: 關(guān)系人  利害  材料  

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