1、契稅是買方承擔(dān)，契稅法規(guī)定承受房屋權(quán)屬的個(gè)人或者單位為契稅的納稅人，所以是由買方承擔(dān)。契稅的稅率法律規(guī)定是3%到5%，但是目前契稅都實(shí)行了優(yōu)惠政策，契稅最低的只需要繳納總房款的1%，最高也只是繳納3%。除了契稅，增值稅和個(gè)人所得稅是由賣方繳納的。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅法》 第一條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。
