一、公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施的管理費(fèi)用等。
二、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。
三、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
四、購(gòu)買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。
五、物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。
六、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲(chóng)的費(fèi)用。
七、清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。
八、公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
九、更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。
其他方面有，行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用，公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用，以及其他為管理而發(fā)生的合理支出。
