個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用：
1.財(cái)租賃過程中繳納的稅費(fèi)；
2.由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用(最高以800元為限月)；
3.稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。
應(yīng)納稅所得額的計(jì)算公式為：
①每次(月)收入不超過4000元的：
應(yīng)納稅所得額每次(月)收入額一準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用-800元
②每次(月)收入超過4000元的：
應(yīng)納稅所得額每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用×(1--20)
