辦理營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同怎么寫
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。 甲方同意將xx租給乙方使用。使用面積xx平方米。 甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需要房屋產(chǎn)權(quán)證明。
一、本房屋租賃合同租期為x年，甲方自x年x月x日起將租賃房屋交付乙方使用，至x年x月x日止。
二、乙方在租賃期滿或有特殊情況需要終止本租賃合同，需要提前二個月書面形式通知甲方。如租賃期間未滿提前終止租賃合同，乙方已交的各項費用甲方將不予退還。
1、本合同租金為月租金：人民幣xx元整，年租金：xx元整。
2、本合同同租金按xx交納。
3、本租賃合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交納xx房屋租金為抵押金。
4、本租賃合同租金為房屋使用費，不包括以下費用：冬季取暖費、水、電、天然氣、有線電視費、物業(yè)管理費等其他費用。
5、如乙方逾期10日未全付當(dāng)期租金，甲方有權(quán)終止合同，視乙方自行退租，限期搬出所租房屋。
三、房屋租賃期間，乙方負(fù)責(zé)所租賃房屋室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)及管理。
1、乙方必須嚴(yán)格遵守北京市消防已制訂的消防條例中的各項規(guī)定，租期內(nèi)出現(xiàn)一切安全事故，其后果由乙方全部承擔(dān)。
2、乙方要 租賃合同 租賃合同格式 租賃合同注意事項 住房租賃合同 廠房出租合同嚴(yán)格遵守北京市治安條例中的各項規(guī)定，嚴(yán)禁在所租用房屋內(nèi)發(fā)生賭博、賣淫、嫖娼、吸毒等各種犯罪行為，如出現(xiàn)上述情況，視乙方違約，甲方有權(quán)收回已租房屋。
3、乙方在房屋租賃期間，應(yīng)按照本合同的有關(guān)規(guī)定，及時交納房屋租金及其他應(yīng)交于第三方的費用，如有拖欠，以違約論，后果由乙方自負(fù)。
4、乙方在房屋租賃期間，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，對所租賃房屋進(jìn)行任何形式的出租(轉(zhuǎn)租)。
四、租賃期間，甲方不得無故收回房屋。
1、甲方在乙方使用房屋租賃期間，如因乙方的責(zé)任出現(xiàn)的問題及各類事情均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時，甲方有權(quán)終止租賃合同，并限期搬出。
2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)稅和印花稅。
3、乙方在本合同租賃期滿前，如有繼續(xù)承租意向，應(yīng)于到期前兩個月書面通知甲方。并不得拖欠第三方的有關(guān)費用，不得欠款。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回已租賃的房屋，乙方應(yīng)如期歸還，由乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝飾部分可自行拆除，但拆除后應(yīng)恢復(fù)原貌并不得損壞甲方的財產(chǎn)。
五、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承租。
六、租賃期滿后，房屋租賃合同自動廢止，如續(xù)租另行簽訂協(xié)議。 本租賃合同履行過程中，甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真遵守本合同的條款，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)不成一致意見，按國家有關(guān)規(guī)定提請仲裁協(xié)調(diào)。 因不可抗力因素(如地震、戰(zhàn)爭等)致使本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。 本合同在雙方簽字以后，從甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。《房屋租賃安全責(zé)任書》作為本合同的一部分，與本合同同樣具有法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
