網(wǎng)簽，被強制使用于兩個領(lǐng)域，一個是與開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議,目前要進行網(wǎng)上簽約和產(chǎn)權(quán)過戶。另一個是通過辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋的再次買賣，凡經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間或代理（含代辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù)）的，均須進行買賣合同網(wǎng)上簽約和交易信息公示。權(quán)屬部門辦理轉(zhuǎn)移登記時須在權(quán)屬系統(tǒng)上進行網(wǎng)上辦理。不難了解，網(wǎng)簽的目的是政府對房地產(chǎn)開發(fā)商或房屋中介管理的重要手段，也是規(guī)避“一房二賣”等影響交易安全的行為的保障，因此建議在購房時，及時盯緊對方，督促其做好網(wǎng)簽。如果不進行網(wǎng)簽，可以向房地產(chǎn)管理部門投訴，并且可以解除合同。房產(chǎn)交易實行存量房買賣合同網(wǎng)上簽約和信息公示，此舉為保障房交易安全，提高房產(chǎn)交易的透明度。
2、現(xiàn)實中，很多房產(chǎn)交易由于種種因素，導(dǎo)致房產(chǎn)交易并沒有進行網(wǎng)簽，會不會影響購房合同的效力？ 只要購房者與開發(fā)商或存量房賣家簽訂了書面的購房協(xié)議,就應(yīng)當(dāng)認定購房合同成立。如果房屋按照法律法規(guī)，具備上市交易的合格條件，比如有預(yù)售許可證，或者房屋所有權(quán)沒有被查封，沒有重大產(chǎn)權(quán)瑕疵，那么,合同簽訂之日，就已生效,網(wǎng)簽與否不影響合同效力。當(dāng)然，雖然進行了網(wǎng)簽，但是還是需要當(dāng)面簽訂購房合同的。
