1、財產(chǎn)必須是在婚姻存續(xù)期間所得
“婚前財產(chǎn)”、“婚后財產(chǎn)”,顧名思義，“前”“后”的時間設(shè)定為關(guān)鍵，只有是在領(lǐng)取結(jié)婚證到婚姻關(guān)系解除之日的期間內(nèi)夫妻一方或雙方所得財產(chǎn)才是夫妻共有財產(chǎn)，在領(lǐng)取結(jié)婚證以前，在婚姻關(guān)系解除以后所得財產(chǎn)，都不算婚后共有財產(chǎn)。
2、只要求取得該財產(chǎn)權(quán)利，而不必須實際占有該財產(chǎn)
就是說，只要求簽訂了房產(chǎn)買賣合同，進(jìn)行了房產(chǎn)權(quán)登記，就視為獲得了該房子的財產(chǎn)權(quán)利，而不必須實實在在的已經(jīng)領(lǐng)到了該房子，即使是在離婚后才實際拿到該房子的，不影響婚后共有的認(rèn)定。以此類推。
3、婚前財產(chǎn)在結(jié)婚后的收益是否轉(zhuǎn)化為夫妻共有
我國法律規(guī)定有，婚前財產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間的收益屬于婚后共有財產(chǎn)，但是所產(chǎn)生的孳息和自然增值除外。簡單的說，就是婚前財產(chǎn)自然而然生的蛋仍然屬于其個人所有，但是一旦經(jīng)過一絲一點人為努力，該婚前財產(chǎn)產(chǎn)生的收益就要歸為夫妻婚后共有財產(chǎn)。另外注意，該婚前財產(chǎn)的本值仍然屬于一方婚前財產(chǎn)，歸其個人所有。
4、特別注意，夫妻雙方在婚后獲得的工資、獎金，甚至其上交的住房公積金、社會保險金、醫(yī)療保險金、退休金等，還有中彩票的獎金都是夫妻婚后共有財產(chǎn)，在離婚時需要進(jìn)行分割。
