以二手房辦理抵押消費(fèi)貸款為例：
一、個(gè)人抵押消費(fèi)貸款說(shuō)明：借款人以自己、親友或他人的房產(chǎn)(須有產(chǎn)權(quán)證且房產(chǎn)無(wú)貸款，如房產(chǎn)現(xiàn)在有貸款需還清后才可以。商品房、已購(gòu)公房、經(jīng)濟(jì)適用房均可)作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款，可用于購(gòu)房、買車、教育、旅游、購(gòu)買大宗耐用消費(fèi)品等，也可用于各種資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營(yíng)性用途，抵押后的房產(chǎn)仍然可以正常使用或出租。
服務(wù)特色：房款快，用途靈活。貸款成數(shù)：最高七成最高1000萬(wàn) 貸款期限：最高十年貸款利率：最低上浮10%還款方式：等額本息或等額本金。
二、貸款流程：
借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料。
進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。
審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)。
發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
三、所需資料：
個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。
抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。
若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。
