1.從法律上來說是房子的共有權(quán)人，完全產(chǎn)權(quán)即完全個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是指當(dāng)購(gòu)房人以市場(chǎng)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)得公有住宅，則產(chǎn)權(quán)完全歸個(gè)人，成為私有房屋。產(chǎn)權(quán)人享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。盡管對(duì)成本價(jià)售出的房屋，規(guī)定了5年后方可依法進(jìn)入市場(chǎng)的附加條件，但承認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，進(jìn)入市場(chǎng)后的收益扣除有關(guān)費(fèi)用、稅費(fèi)后也歸個(gè)人所有。
2.法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
