1、拆遷人依法提出強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。
提出強(qiáng)制申請(qǐng)時(shí),應(yīng)當(dāng)提交7種資料,行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書;裁決調(diào)解記錄和裁決書;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷人房屋的證據(jù)保全公證書;被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房或補(bǔ)償資金證明。被拆遷人拒絕接受補(bǔ)償資金的,應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明;市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。
2、作出行政強(qiáng)制拆遷決定。市、縣人民政府收到房屋拆遷管理部門的行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)后經(jīng)過審查,對(duì)應(yīng)當(dāng)實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的,應(yīng)作出書面的準(zhǔn)予行政強(qiáng)制拆遷決定書,同時(shí)責(zé)成被拆遷人所在地的有關(guān)部門(執(zhí)行部門)實(shí)施強(qiáng)制拆遷,強(qiáng)制拆遷決定書應(yīng)載明行政拆遷的日期,該日期不得少于15日,以便督促其自動(dòng)履行搬遷義務(wù)。該裁決書已按送達(dá)方式送達(dá)。
3、進(jìn)行執(zhí)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí),應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì)),被拆遷人單位代表到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人,并由公證部門對(duì)拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全,并作好執(zhí)行筆錄。該筆錄應(yīng)由執(zhí)行人、見證人(在場(chǎng)人)、公證人簽名。
4、法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條
為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國(guó)防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。