1、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)規(guī)定不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限受讓方須有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力。
2、如不能從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，就不能承受土地享有土地承包經(jīng)營權(quán)的福利農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)被確認(rèn)，如果被占用，需征得農(nóng)民同意，而且，土地占用方需做出一定數(shù)額的賠償不想種地或者外出務(wù)工的農(nóng)民可將土地流轉(zhuǎn)市場，把土地轉(zhuǎn)讓給有需要的人來種，由此可獲得一定的流轉(zhuǎn)收益有資金需求的農(nóng)民可以通過抵押土地承包經(jīng)營權(quán)證向銀行申請貸款農(nóng)業(yè)補貼會真正落實到種地的農(nóng)民，改變了以往承包他人土地?zé)o農(nóng)業(yè)補貼的現(xiàn)象。
