購房者可以攜身份證到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵兒贤幪?，備案了就是真的。購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。商品房買賣合同欺詐，構(gòu)成購房合同欺詐的條件是什么構(gòu)成欺詐須具備四大構(gòu)成要件：
1、須有隱瞞真相，制造假象的欺詐行為;
2、欺詐行為使當(dāng)事人陷入錯誤;
3、須有欺詐故意;
4、實施欺詐之人為相對人或者第三人。開發(fā)商的欺詐行為可以表現(xiàn)為無中生有、顛倒黑白的虛假陳述或者誤導(dǎo)陳述，也可表現(xiàn)為重大遺漏或者不正當(dāng)陳述。
