1、規(guī)定不同：學(xué)位房一般就是和指定學(xué)校有聯(lián)建關(guān)系或者合作關(guān)系，然后買(mǎi)這個(gè)房子帶一個(gè)上學(xué)的指標(biāo);而學(xué)區(qū)房，教育部門(mén)規(guī)定，義務(wù)教育階段學(xué)生都是免試就近注冊(cè)登記入學(xué)，按照學(xué)生的戶(hù)籍所在地，由教育部門(mén)統(tǒng)籌安排就近入學(xué)。
2、范圍不同：學(xué)位房不一定在學(xué)區(qū)的范圍內(nèi)，但是學(xué)區(qū)房一定就是在學(xué)區(qū)的范圍內(nèi)。
3、入學(xué)政策不同：學(xué)位房應(yīng)至少提前三年購(gòu)房，部分學(xué)位有年限限制。子女入讀指定的學(xué)校，無(wú)需參加入學(xué)考試，電腦派位等程序;學(xué)區(qū)房，很多學(xué)校規(guī)定孩子落戶(hù)學(xué)區(qū)房三年后才能入學(xué)，否則要交贊助費(fèi)，學(xué)區(qū)房是由政府劃分，不同年份會(huì)有調(diào)整。
4、學(xué)位保障性不同：學(xué)位房，一般情況下你買(mǎi)了這個(gè)房子，就會(huì)有上學(xué)的學(xué)位;而學(xué)區(qū)房只是房產(chǎn)位置屬于學(xué)校輻射范圍內(nèi)，可以享受就近上學(xué)，但學(xué)校不一定有學(xué)位。
