1、房產證過戶辦理流程如下：首先是買賣雙方簽訂房屋買賣合同;隨后會有專業(yè)機構來評估房產;然后可以向房地產管理部門提出過戶申請;房地產管理部門會對此核查;當事人繳納契稅等稅費;房地產管理部門核實后會發(fā)新的房屋產權證。
2、法律依據(jù)：《不動產登記暫行條例實施細則》
第九條， 申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關申請材料。
申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。
第十五條， 不動產登記機構受理不動產登記申請后，還應當對下列內容進行查驗：
(一)申請人、委托代理人身份證明材料以及授權委托書與申請主體是否一致;
(二)權屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內容是否一致;
(三)不動產界址、空間界限、面積等權籍調查成果是否完備，權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確;
(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或者繳費憑證是否齊全。
