1、婚前購買的房子應(yīng)屬于夫妻個人的婚前財產(chǎn)，辦理抵押貸款不需要另一方簽字
2、蓋貸款如果用于夫妻共同生活，則屬于夫妻共同債務(wù)。
3、有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn)
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)
(四)一方專用的生活用品
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
4、《最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋》第二條 夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)予支持。
