1、購房合同一般都需要購房人簽字確認(rèn)，這是公民的權(quán)利。因?yàn)槊穹ǖ湟?guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)生效。購房屬于重大民事活動，建議最好由本人簽字確認(rèn)，避免糾紛發(fā)生。
2、如果購房人確因特殊情況而無法簽字的，可以書面委托其他成年自然人作為代理人，授權(quán)其代為簽署購房合同。
3、只要有購房人的書面委托，代理人代簽的行為就對購房者發(fā)生法律效力，購房合同即有效。但一般情況下，開發(fā)商或房管局都會要求購房者提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證確認(rèn)的授權(quán)委托內(nèi)容，才為其辦理購房的相關(guān)手續(xù)。
