找銀行貸款需要什么條件
一 貸款對(duì)象：
1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民;
2、交齊首期購(gòu)房款(不低于購(gòu)房總額的30%);
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力;
4、同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為借款抵押。
二 同時(shí)具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購(gòu)買銀行指定發(fā)展商的商品房;
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購(gòu)住房款的30%;
3、具有有效的購(gòu)房合同，協(xié)議和其他證明文件;
4、同意以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押;
5、愿意履行貸款合同的全部條款;
6、銀行規(guī)定的其他條件。
三 需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及復(fù)印件;
2、房屋認(rèn)購(gòu)書原件及復(fù)印件;
3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件;
4、月供款能力證明，包括：個(gè)人及家庭收入證明，存單(存折或其他有價(jià)證券)等。
銀行貸款，是指銀行根據(jù)國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個(gè)人征信良好才可以申請(qǐng)。
而且，在不同的國(guó)家和一個(gè)國(guó)家的不同發(fā)展時(shí)期，按各種標(biāo)準(zhǔn)劃分出的貸款類型也是有差異的。
