1、在交完意向定金后7-10天簽正式合同，交齊首付款或全款，不過這個時間如果有特殊原因也可以進行協(xié)商，但一般也不會超過15天的。付款方式一般為一次性付款或按揭貸款，沒有分期付款。另外開發(fā)商取得預售許可證后才可以開盤銷售，才可以和用戶簽訂合同。
2、法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》
第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
