購房者若是購買沒有房產(chǎn)證的二手房，不能取得房地產(chǎn)權(quán)證。也不能辦理抵押貸款的，也就意味著購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款。購房者若是購買沒有房產(chǎn)證的二手房，不能取得房地產(chǎn)權(quán)證。按照規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的房屋不能辦理過戶，強行進行交易，會有以下危險：
1、按照規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的二手房不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等。若是買賣雙方強行簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護。
2、若房屋被歸入拆遷范圍，沒房產(chǎn)證的房子無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。
3、不能辦理抵押，也就意味著購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款。
4、如果房屋所在的項目是非法開發(fā)的，并且沒有房產(chǎn)證，那么會有被強制拆除或被拍賣的風(fēng)險。
5、沒有房產(chǎn)證（未過戶）的房屋在遇到問題時，可以被開發(fā)商的債權(quán)人依法強制執(zhí)行；
6、土地使用權(quán)期限到期后，購房者不能申請繼續(xù)使用該土地。
