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公寓40年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦 商業(yè)性質(zhì)公寓40年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

更新時(shí)間:2023-09-14 10:21:22作者:未知

公寓40年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦 商業(yè)性質(zhì)公寓40年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

在房屋40年產(chǎn)權(quán)到期后,一般有以下兩種情況:
1、延長土地使用權(quán)期限。這種情況的話可以由房屋業(yè)主聯(lián)名來向當(dāng)?shù)氐膰临Y源局提出申請,補(bǔ)交土地出讓金,當(dāng)然這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格,類似于成本價(jià)和市場價(jià)的差額。
2、如果是根據(jù)規(guī)劃需要,國家需要收回土地和地上建筑物的。那么業(yè)主也可以得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,用類似拆遷安置的辦法解決。
本文標(biāo)簽: 年產(chǎn)  土地出讓金  房屋  

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