二手房在交易的過程中，需要收取的費(fèi)用有很多，大部分的二手房過戶交易稅費(fèi)是指在二手房交易的這個(gè)過程中，由稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)。其中大概包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅以及附加稅。
1、契稅。住宅90平方以下的，按1%收??；住宅90平方至144平方之間的，以1.5%收?。黄溆嗟牟还苁亲≌€是非住宅都以3%來收取契稅。
2、個(gè)人所得稅。房產(chǎn)證頒發(fā)5年內(nèi)銷售，按銷售價(jià)的1%征收個(gè)人所得稅，有的地方按銷售價(jià)與原銷售價(jià)差價(jià)20%征收個(gè)人所得稅，兩者二選一。房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，且是唯一住宅用房，可免征所得稅，這就是俗稱的滿五唯一。
3、印花稅。住宅90平方以下的，免征印花稅，其它按銷售價(jià)格0.05%征收。四、營(yíng)業(yè)稅，這里特別要注意的一點(diǎn)是，售后公房和房改房是可以免征5.5%的營(yíng)業(yè)稅，我就遇到過這樣的案子，賣家不知道自己是售后公房，不需要繳營(yíng)業(yè)稅，按正常價(jià)格進(jìn)行售賣，最后買家少交了50萬的稅，這樣賣家的損失就很大了。所以各位在買賣房屋的時(shí)候，一定要謹(jǐn)慎核對(duì)好各種信息。
