1、訂立房屋租賃合同需要注意查看租賃合同內(nèi)容;問(wèn)清房租包含的內(nèi)容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)并在出租前結(jié)清;明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時(shí)間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù);應(yīng)對(duì)提終止合約情況做出約定。
2、法律依據(jù):《民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。