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1、和一般商品房一樣，在交房（拿鑰匙時(shí)）繳納維修基金，按照當(dāng)?shù)亟ㄖ杀镜?-8%約100元/平米（其中開(kāi)發(fā)商承擔(dān)60%，業(yè)主40%）。
2、因拆遷致使住宅滅失的，業(yè)主可以持本人身份證件、注銷(xiāo)房地產(chǎn)權(quán)證的證明和業(yè)主委員會(huì)的證明，向開(kāi)戶(hù)銀行提取其維修基金分戶(hù)帳中的剩余款額，并辦理分戶(hù)帳注銷(xiāo)手續(xù)。