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買房抵押貸款利率如下：
1、一般各商業(yè)銀行房貸利率執(zhí)行情況均不一樣，具體利率是根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)性質(zhì)、還款能力等因素綜合確定的。
2、如果借款人個人資質(zhì)情況較好，獲得的貸款利率較低;反之，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。
3、央行貸款基準(zhǔn)利率短期貸款一年以內(nèi)(含一年)5.6%，一年至五年(含五年)6%，五年以上6.15%。