辦理房屋抵押貸款擔(dān)保需要以下這些材料：
1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
2、權(quán)利人及配偶的身份證；
3、權(quán)利人及配偶的戶口本；
4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；
5、收入證明（這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及最高的額度有比較大的影響。）；
6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C；
7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單；
8、為提高房子抵押貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。
