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湖州房屋契稅的計算方法:應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率 契稅稅率的規(guī)定是3%-5%,一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè),政府對一般商品房減半收稅。
1.70年土地使用權(quán)商品房買入，契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
2.二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
3.三套以及三套以上契稅都是3%，
4.50年，或40年土地使用權(quán)商住房，商業(yè)房買入，不管面積和套數(shù)，都是3%契稅。